Ristrutturazione Economica Di Una Vecchia Casa

2024 Autore: Gavin MacAdam | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 13:41

Hai comprato o ereditato una casa vecchia ma robusta? La ricostruzione, il restauro è più economico della nuova costruzione. Parliamo di esempi di restauro, rinnovamento progettuale, ampliamento dell'area sotto forma di ampliamenti e ricollocazioni murarie

Ripristineremo il tetto

Qualsiasi lavoro di ristrutturazione della casa inizia con un'ispezione delle condizioni del tetto. Se vengono rilevate perdite in almeno un punto, è necessario riparare i buchi o cambiare il tetto. I piccoli difetti non sono un motivo per lo smantellamento completo. Nelle aree problematiche, vengono applicate le patch, preferibilmente dal materiale di partenza.

Puoi ripristinare tu stesso il rivestimento in ardesia. In caso di danni minori, le lenzuola non devono essere smontate. Se i problemi sono su larga scala, l'ardesia usurata dovrà essere sostituita nei punti di perdite.

Il lavoro sul riempimento di piccoli fori consiste nel pulire la superficie (usare un tubo) e applicare una miscela speciale. Due parti di cemento M300 vengono mescolate con tre parti di amianto. La massa viene diluita con un liquido: acqua + PVA 1: 1. Dovresti ottenere un composto cremoso e denso. L'area problematica sulla lavagna è pre-innescata (PVA + acqua 1: 3). Quindi viene applicata la miscela preparata. È necessario creare diversi livelli.

Quando si sostituisce l'ardesia, dopo aver rimosso i vecchi fogli, posare un nuovo materiale di copertura (eventuale impermeabilizzazione). I fogli sono fissati con una sovrapposizione. Grandi aree sono coperte diagonalmente dall'angolo inferiore per fornire la geometria dell'onda una volta agganciata. Le unghie si rompono solo nel pettine.

Come fare un ampliamento della casa

L'area della casa può essere aumentata, non è difficile e non è necessario invitare specialisti. Il modo più semplice è realizzare una veranda (tipo chiuso) o una terrazza aperta. Per questo, in ogni caso, hai bisogno di una fondazione. Puoi farne a meno se vuoi ottenere uno spazio aperto davanti alla casa con un tetto installato su colonne di cemento o mattoni (sotto di loro c'è una fondazione puntuale). Al posto delle porte, viene realizzato un arco in pietra, mattoni e cemento.

Qualsiasi materiale è adatto per un'estensione: blocchi di calcestruzzo espanso, tronchi, travi, rivestimento stradale, fortino. La presenza di muri obbliga a combinare armoniosamente il materiale con l'edificio principale.

I grandi telai per balconi o i normali telai per finestre sono usati razionalmente. Quelli vecchi che sono rimasti dopo la ristrutturazione di un appartamento di città sono abbastanza adatti. In questo caso, viene eseguita un'alternanza delle dimensioni della finestra. I telai fissi sono combinati con quelli apribili, le partizioni / cremagliere tra loro sono realizzate di diverse larghezze. Il tetto è solitamente eretto con un tetto a falde. Il tetto deve essere scelto all'unisono con quello installato sulla casa o mantenere lo schema cromatico creandolo con materiali leggeri, ondulina, tegole morbide, e il policarbonato è l'ideale per i terrazzi aperti.

Un'estensione dipende sempre dall'aspetto generale della casa, dalle sue proporzioni, quindi non dovrebbe causare dissonanza, uscire dal quadro generale e apparire distaccata. La funzionalità può essere diversa: una cucina estiva, un luogo di ritrovo, una stanza aggiuntiva, ecc.

Riqualificazione di una vecchia casa

Non è difficile cambiare le condizioni di vita secondo i propri canoni. Il costo minimo sarà basso utilizzando i materiali disponibili, ad es. cambiare l'area delle stanze trasferendo vecchi muri da un luogo all'altro.

Cosa si può fare? Consideriamo le possibili opzioni. Da una spaziosa ex veranda, puoi creare una piccola stanza e un ingresso installando due pareti divisorie. Isolando una parte del primo piano, puoi ottenere un posto per un bagno e un sistema di riscaldamento: è sufficiente ridurre la stanza con una scala al secondo piano. Rifacendo le pareti del corridoio, puoi organizzare un piccolo vestibolo con grucce per i vestiti di tutti i giorni e un posto per posizionare un piccolo inventario. Sarà funzionale uno spazio di un metro di lunghezza con una larghezza di 1,2 m.

È sufficiente creare stanze per i membri della famiglia 8 m2, è importante che ognuno abbia una finestra. Se il muro della casa è largo (6-7 metri), allora è ragionevole organizzare due stanze e tra di loro ci sarà un bagno, una dispensa o uno spogliatoio.

Riparazione di pareti esterne

L'esterno della casa di solito ha bisogno di un aggiornamento. La riparazione della facciata del vecchio edificio deve essere eseguita in conformità con il materiale di partenza e le tecnologie precedentemente applicate. Se c'è una base finanziaria, c'è un'alternativa: cambiare radicalmente l'aspetto e creare un nuovo rivestimento. In questo caso, viene sempre realizzato un ulteriore strato di calore e impermeabilizzazione. L'opzione economica è il rivestimento in vinile.

In ogni caso le pareti in legno devono essere prima ripulite dalle vecchie pitture e trattate con speciali composti, impregnazioni, per poi procedere alla finitura.

Ristrutturazione degli interni di una vecchia casa in legno

La comodità del soggiorno in campagna dipende dalle condizioni dei locali all'interno della casa. Non volendo spendere soldi per rivestire le pareti con assicelle, puoi incollare la carta da parati. Meglio usare tessuto non tessuto o vinile. Tali sfondi nascondono perfettamente irregolarità, giunti interni e altri difetti delle pareti. Se hai determinate abilità, viene utilizzato l'intonaco decorativo colorato.

Sui punti marci del pavimento in legno, viene eseguita la sostituzione parziale delle aree problematiche. Se la superficie è piana, possono essere verniciati o rivestiti con pannelli di fibra o sopra si può posare linoleum.